簡介:北京大學(xué)博雅總裁商學(xué)院復(fù)合地產(chǎn)與ppp模式創(chuàng)新高級(jí)研修班。學(xué)費(fèi)39800元,學(xué)制1年,每個(gè)月集中研修一次,每次2-3天。
一、北京大學(xué)在職研究生商學(xué)院簡介
博雅總裁商學(xué)院成立于2008年,從誕生起就傳承了百年學(xué)府北京大學(xué)的優(yōu)秀基因,創(chuàng)始團(tuán)隊(duì)全部來自于北京大學(xué)信息學(xué)院高層培訓(xùn)中心的管理團(tuán)隊(duì)和中堅(jiān)力量。學(xué)院始終站在時(shí)代創(chuàng)新的最前沿,在學(xué)院派MBA、EMBA的基礎(chǔ)上,顛覆傳統(tǒng)商學(xué)院、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的單一授課模式,以“為中國企業(yè)家提供精進(jìn)學(xué)習(xí)、資源融合、價(jià)值連接的平臺(tái)”為使命,堅(jiān)持“學(xué)以載道、相融共生”的價(jià)值理念,經(jīng)過多年的磨練,不僅擁有完善的課程體系、一流的師資團(tuán)隊(duì)、成熟的運(yùn)營模式,尤為重要的是有著強(qiáng)大的資源整合平臺(tái)和完善的資本生態(tài)系統(tǒng)。 正逐漸成為中國企業(yè)家備受信賴的學(xué)習(xí)生態(tài)圈,也是國內(nèi)最負(fù)盛名、最具遠(yuǎn)見的企業(yè)家商學(xué)院之一。
博雅總裁商學(xué)院整合國內(nèi)外頂尖名校的優(yōu)勢(shì)教育資源,擁有400多位國內(nèi)外知名專家教授團(tuán)隊(duì),每年培養(yǎng)4000多名企業(yè)家學(xué)員并為上百家企業(yè)單位、集團(tuán)公司提供定制化培訓(xùn)。從成立至今,學(xué)院已經(jīng)培養(yǎng)了4萬余名企業(yè)家學(xué)員,是國內(nèi)最大的企業(yè)家學(xué)習(xí)生態(tài)圈。
而今邁步從頭越,博雅總裁商學(xué)院始終以企業(yè)家價(jià)值為導(dǎo)向,砥礪前行、開拓進(jìn)取,博雅教育、博雅資本齊頭并驅(qū),全方位打造百行跨界資源網(wǎng),千億資本生態(tài)鏈,萬人總裁學(xué)習(xí)圈。
二、復(fù)合地產(chǎn)與ppp模式創(chuàng)新在職研究生項(xiàng)目背景
傳統(tǒng)地產(chǎn)轉(zhuǎn)型困難,復(fù)合地產(chǎn)迅速崛起
中國地產(chǎn)業(yè)經(jīng)過十年的“黃金時(shí)代”之后,我國城市化進(jìn)程放緩、人口結(jié)構(gòu)發(fā)生了改變,一二線城市土地供應(yīng)收縮,三四線城市去庫存壓力加大,抑制“炒房”的政策趨緊,傳統(tǒng)地產(chǎn)進(jìn)入了“白銀時(shí)代”。
國家戰(zhàn)略方面,供給側(cè)改革持續(xù)深入,地產(chǎn)業(yè)也在進(jìn)行著供給側(cè)改革,國家“十三·五”規(guī)劃指出:加快推進(jìn)復(fù)合地產(chǎn)(旅游地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)、文化地產(chǎn)、特色小鎮(zhèn)等新業(yè)態(tài))進(jìn)程,深入推進(jìn)城鎮(zhèn)化建設(shè)等;
產(chǎn)業(yè)升級(jí)方面,打破以往的住宅地產(chǎn)單一理念,將房地產(chǎn)業(yè)和其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)進(jìn)行整合(地產(chǎn)+金融、旅游、商業(yè)、小鎮(zhèn)、體育等模式)的復(fù)合地產(chǎn)順勢(shì)而起,成長性和增值空間巨大;
消費(fèi)需求方面,人們對(duì)文化旅游、健康養(yǎng)生等精神消費(fèi)的需求愈加旺盛,將消費(fèi)者的精神消費(fèi)需求完整地鑲嵌到房地產(chǎn)的規(guī)劃、開發(fā)、運(yùn)營和服務(wù)的整個(gè)流程之中,為消費(fèi)者創(chuàng)造出充分體現(xiàn)生活感受和文化價(jià)值的復(fù)合人居生活,是房企轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要路徑。
符合國家戰(zhàn)略、產(chǎn)業(yè)升級(jí)、消費(fèi)者消費(fèi)需求的復(fù)合地產(chǎn)儼然成為一片新藍(lán)海,迅速崛起。
特色小鎮(zhèn)掀起熱潮,PPP模式創(chuàng)新發(fā)展
2016年7月,住建部、發(fā)改委、財(cái)政部聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于開展特色小鎮(zhèn)培育工作的通知》提出到2020年,培育1000個(gè)左右特色小鎮(zhèn),隨后多種政策性文件陸續(xù)出臺(tái),各地都把特色小鎮(zhèn)提上了重要日程,特色小鎮(zhèn)建設(shè)是當(dāng)前全國各地政府、企業(yè)界和投資界都非常關(guān)注的一個(gè)發(fā)展方向和熱點(diǎn)話題。城鎮(zhèn)化建設(shè)和基建投資帶來巨量融資需求,而地方政府依賴的土地財(cái)政卻難以為繼,信貸刺激的老路也被證明遺患無窮,PPP模式給復(fù)合地產(chǎn)和特色小鎮(zhèn)的建設(shè)帶來了新的路徑。
不同于傳統(tǒng)住宅地產(chǎn)的成熟運(yùn)營模式和融資渠道,復(fù)合地產(chǎn)、特色小鎮(zhèn)以及PPP模式在實(shí)際運(yùn)作過程中面臨的投資巨大、運(yùn)維管理薄弱、資源難對(duì)接、價(jià)值難評(píng)估、法規(guī)不健全等一系列的現(xiàn)實(shí)問題。挑戰(zhàn)與機(jī)遇并存,助推傳統(tǒng)房地產(chǎn)企業(yè)借助PPP模式融入到復(fù)合地產(chǎn)、特色小鎮(zhèn)開發(fā),是我們面臨的共同話題。
相關(guān)言論
支持中小城市和特色小城鎮(zhèn)發(fā)展,推動(dòng)一批具備條件的縣和特大鎮(zhèn)有序設(shè)市,發(fā)揮城市群輻射帶動(dòng)作用。落實(shí)和完善促進(jìn)民間投資的政策措施,深化政府和社會(huì)資本合作(PPP模式),共同推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化。
——2017全國兩會(huì)《政府工作報(bào)告》
到2020年,培育1000個(gè)左右各具特色、富有活力的休閑旅游、商貿(mào)物流、現(xiàn)代制造、教育科技、傳統(tǒng)文化、美麗宜居等特色小鎮(zhèn),引領(lǐng)帶動(dòng)全國小城鎮(zhèn)建設(shè),不斷提高建設(shè)水平和發(fā)展質(zhì)量。省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)、發(fā)展改革、財(cái)政部門負(fù)責(zé)組織開展本地區(qū)特色小鎮(zhèn)培育工作,制定本地區(qū)指導(dǎo)意見和支持政策,開展監(jiān)督檢查,組織推薦??h級(jí)人民政府是培育特色小鎮(zhèn)的責(zé)任主體,制定支持政策和保障措施,整合落實(shí)資金,完善體制機(jī)制,統(tǒng)籌項(xiàng)目安排并組織推進(jìn)。鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)做好實(shí)施工作。
——住建部 發(fā)改委 財(cái)政部
《關(guān)于開展特色小鎮(zhèn)培育工作的通知》
復(fù)合地產(chǎn)主要包括文化地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)、休閑地產(chǎn)等方面,這類市場正處在快速發(fā)展時(shí)期,具有無限的市場、巨大的潛力。在目前大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)入不多的情況下,中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以實(shí)施聯(lián)合、合作、PPP模式等方式進(jìn)入這類市場,按照國家新型城鎮(zhèn)化、特色產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)、綠色環(huán)保節(jié)能和市場消費(fèi)者的要求,開辟一片屬于自己的新天地。
——王玨林
著名房地產(chǎn)政策專家
中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心原副主任
防止樓市“拐點(diǎn)”出現(xiàn),促進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)“軟著陸”將是未來房地產(chǎn)發(fā)展的方向,同時(shí)新型城鎮(zhèn)化將促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)升級(jí),缺乏特色以及創(chuàng)新不足的項(xiàng)目未來發(fā)展或陷入停滯。
——李稻葵
著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家,清華大學(xué)中國與世界經(jīng)濟(jì)研究中心主任
創(chuàng)新特色?。ǔ牵╂?zhèn)建設(shè)投融資機(jī)制,大力推進(jìn)政府和社會(huì)資本合作,鼓勵(lì)利用財(cái)政資金撬動(dòng)社會(huì)資金,共同發(fā)起設(shè)立美麗特色小(城)鎮(zhèn)建設(shè)基金。
——國家發(fā)展改革委《關(guān)于加快美麗特色?。ǔ牵╂?zhèn)建設(shè)的指導(dǎo)意見》
特色小鎮(zhèn)的政策日歷
2015年12月底
習(xí)近平總書記對(duì)浙江“特色小鎮(zhèn)”建設(shè)做出重要批示:“抓特色小鎮(zhèn),小城鎮(zhèn)建設(shè)大有可為,對(duì)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)、新型城鎮(zhèn)化建設(shè),都具有重要意義。”
2016年全國兩會(huì)熱點(diǎn)之一:新型城鎮(zhèn)化,特色小鎮(zhèn)建設(shè)的快速推進(jìn)階段
2016年7月1日
住建部、發(fā)改委、財(cái)政部聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于開展特色小鎮(zhèn)培育工作的通知》
2016年8月3日
國家住建部發(fā)布了《關(guān)于做好2016年特色小鎮(zhèn)推薦工作的通知》
2016年9月7日
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳發(fā)布《關(guān)于開展2016年美麗宜居小鎮(zhèn)、美麗宜居村莊示范工作的通知》
2016年10月8日
國家發(fā)展改革委發(fā)布《關(guān)于加快美麗特色小(城)鎮(zhèn)建設(shè)的指導(dǎo)意見》
2016年10月10日
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部和中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于推進(jìn)政策性金融支持小城鎮(zhèn)建設(shè)的通知》
2016年10月11日
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于公布第一批中國特色小鎮(zhèn)名單的通知》
2016年10月31日
國家發(fā)改委公布《關(guān)于加快美麗特色小(城)鎮(zhèn)建設(shè)的指導(dǎo)意見》
博雅復(fù)合地產(chǎn)與PPP模式創(chuàng)新
自2009年以來,博雅總裁商學(xué)院聯(lián)合地產(chǎn)權(quán)威專家教授、實(shí)戰(zhàn)派導(dǎo)師,成功運(yùn)營了13期北京大學(xué)房地產(chǎn)董事長研修班(一年制)和多期博雅地產(chǎn)專項(xiàng)論壇、內(nèi)訓(xùn),取得了累累碩果,陪伴學(xué)員走過了地產(chǎn)的“黃金時(shí)代”,與4000多位地產(chǎn)企業(yè)家一起譜寫出了美好的篇章。
今天,博雅以強(qiáng)烈的歷史使命感,不忘初心、再次出發(fā),與博雅資本聯(lián)合發(fā)力,匯聚國內(nèi)優(yōu)秀的復(fù)合地產(chǎn)(商業(yè)地產(chǎn)、文旅地產(chǎn)、金融地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)等)企業(yè)高管以及特色小鎮(zhèn)標(biāo)桿項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和PPP模式實(shí)操名家,重磅推出“博雅復(fù)合地產(chǎn)與PPP模式創(chuàng)新實(shí)操班”,項(xiàng)目首期,僅對(duì)80位計(jì)劃涉足或已經(jīng)涉足復(fù)合地產(chǎn)(商業(yè)地產(chǎn)、文旅地產(chǎn)、金融地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)等)、特色小鎮(zhèn)開發(fā)的企業(yè)高管以及PPP模式相關(guān)從業(yè)者量身定制,聚焦復(fù)合地產(chǎn)與特色小鎮(zhèn)的盈利模式創(chuàng)新、PPP模式創(chuàng)新、標(biāo)桿案例實(shí)操分析,搭建“趨勢(shì)分析+模式研討+案例實(shí)操+實(shí)地考察+資源對(duì)接+資本嫁接”的360°全價(jià)值鏈服務(wù)平臺(tái),為目標(biāo)學(xué)員迎接下一個(gè)黃金時(shí)代保駕護(hù)航。
博雅復(fù)合地產(chǎn)與PPP模式創(chuàng)新實(shí)操班:在實(shí)戰(zhàn)中學(xué)習(xí)知識(shí),在藍(lán)海中收獲成功。
三、在職研究生項(xiàng)目定位
| 常規(guī)房地產(chǎn)總裁班 | 博雅復(fù)合地產(chǎn)與PPP模式創(chuàng)新實(shí)操班 |
課程架構(gòu) | 常規(guī)地產(chǎn)項(xiàng)目內(nèi)容 | 復(fù)合地產(chǎn)項(xiàng)目培育+特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目培育+PPP模式實(shí)操 |
師 資 | 大學(xué)教授為主 | 知名復(fù)合地產(chǎn)企業(yè)家+特色小鎮(zhèn)標(biāo)桿項(xiàng)目負(fù)責(zé)人+PPP模式名師 |
上課方式 | 固定課堂 | 啟發(fā)式課堂教學(xué)+實(shí)地實(shí)戰(zhàn)學(xué)習(xí)+案例落地分享 |
課程案例 | 國外國內(nèi)經(jīng)典案例 | 知名復(fù)合業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目+特色小鎮(zhèn)標(biāo)桿案例+知名PPP模式案例 |
學(xué)員對(duì)象 | 房地產(chǎn)商 | 房地產(chǎn)商+復(fù)合地產(chǎn)上下游企業(yè)高管+特色小鎮(zhèn)相關(guān)組織部門 |
培養(yǎng)目標(biāo) | 培育地產(chǎn)人才 | 培育復(fù)合地產(chǎn)和特色小鎮(zhèn)開發(fā)、運(yùn)維、投融實(shí)戰(zhàn)人才 |
組織機(jī)構(gòu)
● 主辦機(jī)構(gòu):博雅總裁商學(xué)院
● 協(xié)辦單位:博雅資本 第一財(cái)經(jīng)
● 特別支持:海南海棠花開 綠城桃李春風(fēng) 華僑城 幸福公社 西湖云棲小鎮(zhèn) 玉皇山南基金小鎮(zhèn) 余杭?jí)粝胄℃?zhèn) 富陽硅谷小鎮(zhèn) 中國青瓷小鎮(zhèn) 桐廬健康小鎮(zhèn) 鳳凰旅游 君聯(lián)資本 北極光創(chuàng)投 同程旅游 百程旅游
四、課程特色
◆ 實(shí)戰(zhàn) 超強(qiáng)實(shí)戰(zhàn)的師資陣容
項(xiàng)目師資全部來自優(yōu)秀的復(fù)合地產(chǎn)(商業(yè)地產(chǎn)、文旅地產(chǎn)、金融地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)等)企業(yè)高管、操盤手以及特色小鎮(zhèn)標(biāo)桿項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和PPP模式實(shí)操名家,重磅嘉賓,傾情授課,以解決實(shí)際問題為導(dǎo)向,在課程體系和課外輔導(dǎo)體系方面,全方位保證整體項(xiàng)目的系統(tǒng)性和實(shí)戰(zhàn)性。
◆ 實(shí)操 真正實(shí)操的課程體系
首先,全面實(shí)戰(zhàn)研討復(fù)合地產(chǎn)涵蓋的各種新興地產(chǎn)業(yè)態(tài)的運(yùn)營與投融資知識(shí);其次,實(shí)戰(zhàn)解讀復(fù)合地產(chǎn)中的藍(lán)海項(xiàng)目——“特色小鎮(zhèn)”的運(yùn)營與投融資內(nèi)容;最后,全方位實(shí)戰(zhàn)解析PPP模式的創(chuàng)新運(yùn)用。搭建“趨勢(shì)分析+模式研討+案例實(shí)操+實(shí)地考察+資源對(duì)接+資本嫁接”的360°全價(jià)值鏈課程體系及服務(wù)平臺(tái),打造集頂層設(shè)計(jì)、模式創(chuàng)新、戰(zhàn)略落地、資本運(yùn)作、PPP模式運(yùn)用、運(yùn)營維護(hù)為一體的復(fù)合地產(chǎn)、特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目培育系統(tǒng),多方位塑造復(fù)合地產(chǎn)和特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目實(shí)操領(lǐng)袖群體,及PPP模式實(shí)操人士。
◆ 實(shí)地 全程實(shí)地的標(biāo)桿學(xué)習(xí)
項(xiàng)目首創(chuàng)全程實(shí)地標(biāo)桿學(xué)習(xí),全部課程皆在復(fù)合地產(chǎn)標(biāo)桿項(xiàng)目、特色小鎮(zhèn)標(biāo)桿項(xiàng)目實(shí)地學(xué)習(xí)。綠城桃李春風(fēng)、幸福公社、海南海棠花開、西湖云棲小鎮(zhèn)、玉皇山南基金小鎮(zhèn)、余杭?jí)粝胄℃?zhèn)、富陽硅谷小鎮(zhèn)等經(jīng)典項(xiàng)目,實(shí)地考察,深度研討,全程實(shí)地的整合資源,全新升級(jí)學(xué)習(xí)體驗(yàn),讓學(xué)習(xí)形式更多元、學(xué)習(xí)內(nèi)容更實(shí)際。
◆ 實(shí)用 空前實(shí)用的資源圈層
項(xiàng)目整合博雅總裁商學(xué)院旗下4萬余名企業(yè)家校友資源、4000余名全國地產(chǎn)界企業(yè)家校友資源及博雅資本、博雅資本戰(zhàn)略合作伙伴(北極光創(chuàng)投、君聯(lián)資本、晨暉資本等),資源與資本對(duì)項(xiàng)目學(xué)員全面開放,進(jìn)行有效的高度融合,有效的資源對(duì)接、有效的資本嫁接、有效的互助服務(wù)。
五、招生對(duì)象
地產(chǎn)企業(yè)家、非地產(chǎn)企業(yè)家
● 迫切想要轉(zhuǎn)型的地產(chǎn)企業(yè)家;
● 希望涉足復(fù)合地產(chǎn)(商業(yè)地產(chǎn)、文旅地產(chǎn)、金融地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)等)與特色小鎮(zhèn)的各行
業(yè)企業(yè)家、高管;
● 希望深入了解PPP模式的各行業(yè)人士;
● 已經(jīng)涉足復(fù)合地產(chǎn)和特色小鎮(zhèn),想進(jìn)一步升級(jí)到產(chǎn)業(yè)層面的企業(yè)家、高管。
復(fù)合地產(chǎn)、特色小鎮(zhèn)及PPP模式相關(guān)從業(yè)者
● 復(fù)合地產(chǎn)、特色小鎮(zhèn)及PPP模式相關(guān)部門負(fù)責(zé)人和上下游產(chǎn)業(yè)鏈的從業(yè)人員
● 政策、規(guī)劃、建設(shè)、招商引資、國土資源、金融、法律法規(guī)等部門與單位的高級(jí)管理人員;
● 文化旅游、金融投資、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、體育產(chǎn)業(yè)、旅游規(guī)劃等行業(yè)公司企業(yè)家及高管;
● 園林綠化、景觀設(shè)計(jì)、照明燈光、標(biāo)識(shí)雕塑、景區(qū)管理等專業(yè)公司董事長或總裁等決策者。
投資機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人
● 關(guān)注商業(yè)地產(chǎn)、文旅地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)、金融地產(chǎn)、特色小鎮(zhèn)等復(fù)合地產(chǎn)領(lǐng)域的投資機(jī)構(gòu)
負(fù)責(zé)人;
● 各類從事投資業(yè)務(wù)的投資個(gè)人與機(jī)構(gòu)。
復(fù)合地產(chǎn)企業(yè)高管
● 任職于商業(yè)地產(chǎn)、文旅地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)、金融地產(chǎn)、特色小鎮(zhèn)等復(fù)合地產(chǎn)企業(yè),希望更透徹認(rèn)識(shí)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的高管;
● 復(fù)合地產(chǎn)項(xiàng)目的投融資、項(xiàng)目策劃、營銷整合等高管。
加入“博雅復(fù)合地產(chǎn)與PPP模式創(chuàng)新實(shí)操班”能收獲什么?
● 全面認(rèn)識(shí)復(fù)合地產(chǎn)、特色小鎮(zhèn)及PPP模式的建設(shè)問題
● 熟知復(fù)合地產(chǎn)的特點(diǎn)與運(yùn)營,推進(jìn)企業(yè)發(fā)展
● 正確學(xué)習(xí)產(chǎn)業(yè)投融資知識(shí),解決投融難題
● 拓展產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)和特色小鎮(zhèn)投資開發(fā)視野
● 民營金融機(jī)構(gòu)如何參與特色小鎮(zhèn)建設(shè)
● 與地產(chǎn)各界人士相互交流,擴(kuò)展行業(yè)人脈
● 納入博雅企業(yè)家圈層,享受多項(xiàng)專屬待遇
● 了解國際先進(jìn)理念,與國際接軌、與先進(jìn)并行
● 體驗(yàn)博雅總裁商學(xué)院高品質(zhì)的教學(xué)服務(wù)
● 正確認(rèn)識(shí)“特色”二字,避免特色小鎮(zhèn)同質(zhì)化
六、師資陣容(擬定師資)
博雅總裁商學(xué)院擁有超400位專家學(xué)者組成的強(qiáng)大師資團(tuán)隊(duì),“博雅復(fù)合地產(chǎn)與PPP模式創(chuàng)新實(shí)操班”的師資隊(duì)伍由來自一線的“政策專家導(dǎo)師”+“知名復(fù)合地產(chǎn)企業(yè)家”+“特色小鎮(zhèn)標(biāo)桿項(xiàng)目負(fù)責(zé)人”+“PPP模式實(shí)戰(zhàn)名家”組建而成。
政策專家導(dǎo)師團(tuán)
【李稻葵】著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家、清華大學(xué)中國與世界經(jīng)濟(jì)研究中心主任
【馬光遠(yuǎn)】獨(dú)立地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)家、經(jīng)濟(jì)學(xué)博士、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)博士后、CCTV財(cái)經(jīng)頻道評(píng)論員
【喬潤令】國家發(fā)改委城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心副主任、中國小城鎮(zhèn)及城鎮(zhèn)化研究專家
【陳 淮】國家級(jí)有特殊貢獻(xiàn)專家、建設(shè)部政策研究中心主任、中國城鄉(xiāng)建設(shè)經(jīng)濟(jì)研究所所長
【沈 遲】國家發(fā)改委中國城市和小鎮(zhèn)改革發(fā)展中心總規(guī)劃師
【陳少峰】北京大學(xué)文化產(chǎn)業(yè)研究院副院長
知名復(fù)合地產(chǎn)企業(yè)家導(dǎo)師團(tuán)
【魏小安】世界旅游城市聯(lián)合會(huì)首席專家、中國旅游協(xié)會(huì)休閑度假分會(huì)秘書長
【張玉良】綠地控股集團(tuán)有限公司董事長
【蘇志剛】廣東長隆集團(tuán)有限公司董事長
【王文學(xué)】華夏幸?;鶚I(yè)股份有限公司董事長
【李梅志】博雅總裁商學(xué)院地產(chǎn)專家導(dǎo)師、洛陽古城歷史文化研究院副院長
【張永便】原遠(yuǎn)洋地產(chǎn)高管、華鴻(海南)房地產(chǎn)投資有限公司總經(jīng)理
【賈云峰】中國國家旅游改革發(fā)展咨詢委員會(huì)委員、國內(nèi)文旅營銷專家
【辛有剛】國內(nèi)著名文旅景區(qū)運(yùn)營專家
特色小鎮(zhèn)標(biāo)桿項(xiàng)目負(fù)責(zé)人
【馬春野】萬達(dá)集團(tuán)總裁助理、長白山國際度假區(qū)項(xiàng)目總經(jīng)理
【莫國平】嘉善歌斐頌巧克力小鎮(zhèn)創(chuàng)始人
【沈毅晗】萬科良渚文化藝術(shù)中心館長
【姜曉剛】浙江南方設(shè)計(jì)院副院長
【吳必虎】大地風(fēng)景國際咨詢集團(tuán)創(chuàng)始人
【于歷明】迪士尼夢(mèng)幻工程師公司首席創(chuàng)意設(shè)計(jì)師、美國FIDA亞太區(qū)總裁
【林 峰】經(jīng)濟(jì)學(xué)博士、資深規(guī)劃與旅游地產(chǎn)專家、北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設(shè)計(jì)院院長
PPP模式實(shí)操名家
【孫 潔】財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所研究員、中國財(cái)政學(xué)會(huì)PPP研究專業(yè)專委會(huì)秘書長
【劉 東】亞洲投資者學(xué)會(huì)秘書長、國務(wù)院國資委研究中心特邀專家、《公司金融》雜志社
特約研究員
【方 明】國家住建部縣鎮(zhèn)辦副主任
【楊樂昌】首都建設(shè)投資引導(dǎo)基金管理(北京)有限公司副總經(jīng)理
【朱耿洲】中國資本策劃研究院(ccp)院長、著名融資策劃專家、資深金融律師、高級(jí)金融
經(jīng)濟(jì)師
【陳晉蓉】著名的財(cái)務(wù)管理與資本運(yùn)營專家、有“中國為總裁講清財(cái)務(wù)第一人”的稱譽(yù)
【徐成彬】中國國際工程咨詢公司研究中心處長、教授級(jí)高工
【汪傳虎】賽伯樂基金高級(jí)合伙人
七、課程設(shè)置
課程結(jié)構(gòu):協(xié)同多平臺(tái)完成從實(shí)際問題出發(fā)的分布式課程結(jié)構(gòu)
復(fù)合地產(chǎn):復(fù)合地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營與項(xiàng)目規(guī)劃、招商體系建設(shè)與策略、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)投融資模式
特色小鎮(zhèn):特色小鎮(zhèn)商業(yè)模式、融資模式與運(yùn)營模式、投融資模式與規(guī)劃、特色小鎮(zhèn)實(shí)地考察
PPP模式創(chuàng)新:PPP項(xiàng)目模式設(shè)計(jì)、PPP項(xiàng)目融資與路演、學(xué)員項(xiàng)目實(shí)地考察、項(xiàng)目實(shí)戰(zhàn)
學(xué)程單元:8個(gè)月學(xué)時(shí),6大課程模塊,6大熱點(diǎn)專題,30大案例考察,2次最美之旅
模塊一:復(fù)合地產(chǎn) | 主要內(nèi)容 |
1.1:復(fù)合地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí) | 復(fù)合地產(chǎn)的概念與分類復(fù)合地產(chǎn)的發(fā)展與國家政策解讀 |
1.2: 復(fù)合地產(chǎn)的項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì) | 復(fù)合地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)要素“三位一體”思維法精準(zhǔn)定位項(xiàng)目復(fù)合地產(chǎn)產(chǎn)品設(shè)計(jì)營銷策劃品牌化、模式化、連鎖化、資產(chǎn)化的發(fā)展策略 |
1.3:復(fù)合地產(chǎn)的開發(fā)與運(yùn)營 | 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的價(jià)值鏈和開發(fā)特點(diǎn)開發(fā)模式:產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)模式、主體企業(yè)引導(dǎo)模式、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商模式、綜合運(yùn)作模式盈利模式:土地增值、物業(yè)租售或經(jīng)營、定制開發(fā)運(yùn)營模式:區(qū)域運(yùn)營、自主開發(fā)經(jīng)營、第三方運(yùn)營 |
1.4:復(fù)合地產(chǎn)專題實(shí)戰(zhàn) | 專題:構(gòu)建特色運(yùn)營體系,打造獨(dú)特運(yùn)營軟實(shí)力專題: 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)五種核心能力與六大運(yùn)營體系建設(shè) |
1.5:復(fù)合地產(chǎn)招商體系建設(shè) | 項(xiàng)目選址的普遍原則打造獨(dú)具特色的產(chǎn)業(yè)定位規(guī)劃通過培訓(xùn)最大化招商團(tuán)隊(duì)素質(zhì)合理利用政府企業(yè)資源完成市場化招商方式的模式推進(jìn) |
1.6:復(fù)合地產(chǎn)招商策略設(shè)計(jì) | 招商模式分析與設(shè)計(jì)招商渠道建設(shè)活學(xué)巧用六種招商措施打造政府、中介、客戶三大平臺(tái)實(shí)現(xiàn)招商推廣理念價(jià)值先行倍速提高招商成功率 |
1.7: 復(fù)合地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)戰(zhàn) | 沙盤模擬:項(xiàng)目選址與產(chǎn)業(yè)規(guī)劃模擬招商團(tuán)隊(duì)組織結(jié)構(gòu)模擬專題演講:最高執(zhí)行力——打造招商尖兵隊(duì)伍 |
1.8復(fù)合地產(chǎn)投融資 | 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)投融資模式及特點(diǎn)投資機(jī)遇分析與趨勢(shì)研判產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)債券、股權(quán)融資分析PPP開發(fā)模式深入分析 |
1.9復(fù)合地產(chǎn)投融資實(shí)戰(zhàn) | 沙盤模擬:PPP模式沙盤模擬實(shí)戰(zhàn)實(shí)地參訪:固安產(chǎn)業(yè)園區(qū)參訪學(xué)習(xí) |
模塊二:特色小鎮(zhèn)開發(fā)與運(yùn)維 | 主要內(nèi)容 |
2.1:復(fù)合地產(chǎn)藍(lán)海明星 | 特色小鎮(zhèn)發(fā)展進(jìn)程與現(xiàn)狀分析特色小鎮(zhèn):新型城鎮(zhèn)化開發(fā)模式特色小鎮(zhèn)的發(fā)展架構(gòu)與總體特征特色小鎮(zhèn)投融資的政策環(huán)境分析 |
2.2: 特色小鎮(zhèn)的五種商業(yè)模式 | 土地一、二開發(fā)的商業(yè)模式產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目開發(fā)的商業(yè)模式產(chǎn)業(yè)鏈整合開發(fā)的商業(yè)模式城鎮(zhèn)建設(shè)開發(fā)的商業(yè)模式 |
2.3:特色小鎮(zhèn)投融資模式 | 債券發(fā)行模式與產(chǎn)品結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)直接融資租賃、設(shè)備融資租賃、售后回租融資產(chǎn)業(yè)投資基金、政府引導(dǎo)基金、城市發(fā)展基金、資產(chǎn)證券化投融資模式收益信托投融資模式與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) |
2.4:特色小鎮(zhèn)投融資規(guī)劃目標(biāo) | 區(qū)域規(guī)劃策略土地利用策略產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃建設(shè)與開發(fā)時(shí)序投融資時(shí)序與收益還款安排特色小鎮(zhèn)全要素一體化導(dǎo)入模式 |
2.5:特色小鎮(zhèn)實(shí)地考察 | 歌斐頌巧克力小鎮(zhèn)實(shí)踐學(xué)習(xí)建筑風(fēng)格體驗(yàn)西塘古鎮(zhèn)游覽主題晚宴:《運(yùn)營與資本》主題互動(dòng)晚宴 |
模塊三:PPP項(xiàng)目實(shí)操 | 主要內(nèi)容 |
3.1:PPP政策要點(diǎn)解讀 | PPP 模式的基本概念和實(shí)施背景PPP 模式的政策框架與2017新政PPP 模式的具體形式與現(xiàn)狀新經(jīng)濟(jì)時(shí)代PPP實(shí)施的機(jī)遇與挑戰(zhàn) |
3.2: PPP項(xiàng)目模式設(shè)計(jì) | 企業(yè)如何在新形勢(shì)下參于PPP市場相關(guān)行業(yè)特征分析與數(shù)據(jù)解讀PPP 項(xiàng)目的模式設(shè)計(jì)與交易模式不同類型 PPP 項(xiàng)目模式設(shè)計(jì)案例 |
3.3:PPP項(xiàng)目融資與路演 | PPP 項(xiàng)目的主要融資模式PPP 結(jié)構(gòu)化創(chuàng)新融資模式PPP 行業(yè)特征的動(dòng)態(tài)股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整機(jī)制PPP 項(xiàng)目發(fā)起、設(shè)立、路演PPP 項(xiàng)目融資與退出的最佳實(shí)踐分享 |
3.4:PPP項(xiàng)目合同起草及項(xiàng)目評(píng)估 | PPP 項(xiàng)目的可行性決策與研究報(bào)告PPP 項(xiàng)目設(shè)立的文件準(zhǔn)備和實(shí)施流程PPP 項(xiàng)目合同體系構(gòu)成及特征PPP 項(xiàng)目合同核心條款的設(shè)計(jì)產(chǎn)出標(biāo)準(zhǔn)和回報(bào)機(jī)制設(shè)計(jì)與談判 |
3.5:PPP項(xiàng)目操作流程及招投標(biāo)方法 | PPP 實(shí)操的核心要素分析PPP 項(xiàng)目實(shí)施方案的編制PPP 項(xiàng)目招投標(biāo)流程與采購PPP 項(xiàng)目投標(biāo)和評(píng)標(biāo)的特點(diǎn)PPP 項(xiàng)目運(yùn)行操作流程及實(shí)際案例解讀 |
3.6:PPP項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理與運(yùn)營 | PPP 項(xiàng)目特許經(jīng)營期的設(shè)計(jì)與選擇PPP 項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與風(fēng)險(xiǎn)分配PPP 項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)與管理策略及措施PPP 項(xiàng)目的主要法律文件構(gòu)成 |
3.7: PPP 項(xiàng)目的案例分享與創(chuàng)新模式 | 國內(nèi)外成功及失敗的案例分析不同行業(yè)典型的PPP項(xiàng)目案例分析不同階段的易發(fā)問題集中出處 |
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